C'est dans les districts de Porto, Setúbal et Lisbonne que l'on a observé la plus forte baisse du nombre d'établissements touristiques disponibles à la vente, selon les données d'idealista.

Le fort attrait des propriétés touristiques pour l'investissement a fini par absorber l'offre existante sur le marché au cours des derniers mois. C'est exactement ce que suggèrent les données les plus récentes d'idealista/data : à la fin du mois de mars 2025, 131 établissements touristiques étaient à vendre, soit 28% de moins qu'à la même période l'année dernière (c'est-à-dire 51 unités hôtelières en moins).

La moitié des bâtiments touristiques en vente au Portugal en mars 2025 se trouvent dans trois districts seulement : Faro (34), Porto (16) et Lisbonne (15). Cependant, les mêmes données révèlent qu'il existe encore des opportunités d'affaires dans l'industrie hôtelière dans pratiquement tous les districts et toutes les îles, puisqu'ils disposent d'au moins un établissement touristique susceptible de trouver un nouveau propriétaire. La seule exception est Bragança, qui n'a enregistré aucune annonce de vente d'hôtel au cours de cette période.

Cette diminution des établissements touristiques mis en vente l'année dernière a été ressentie dans 13 des 20 districts et îles analysés. Les baisses annuelles les plus importantes ont été enregistrées à Porto (-12 unités), suivi de Setúbal (-7) et de Lisbonne (-6), selon les mêmes données. Sur l'île de Madère, 5 projets hôteliers de moins ont été enregistrés à la vente, la même réduction ayant été observée dans le district de Portalegre.

Dans les districts d'Évora, de Coimbra et de Vila Real, le nombre de bâtiments touristiques à vendre n'a pas changé entre mars 2024 et mars 2025.