Secondo i dati di idealista, è nei distretti di Porto, Setúbal e Lisbona che si è registrato il maggior calo del numero di strutture turistiche disponibili per la vendita.

L'elevata attrattiva degli immobili turistici per gli investimenti ha finito per assorbire l'offerta esistente sul mercato negli ultimi mesi. Questo è esattamente ciò che suggeriscono i dati più recenti di idealista/data: alla fine di marzo 2025 erano in vendita 131 strutture turistiche, il 28% in meno rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente (ovvero 51 unità alberghiere in meno).

La metà degli edifici turistici in vendita in Portogallo nel marzo 2025 si trova in soli tre distretti: Faro (34), Porto (16) e Lisbona (15). Tuttavia, gli stessi dati rivelano che ci sono ancora opportunità d'affari nel settore alberghiero praticamente in tutti i distretti e le isole, che hanno almeno una struttura turistica disponibile ad acquisire un nuovo proprietario. L'unica eccezione è Bragança, che non ha registrato alcun annuncio di vendita di hotel durante questo periodo.

La riduzione degli immobili turistici messi in vendita lo scorso anno è stata avvertita in 13 dei 20 distretti e isole analizzati. I maggiori cali annuali sono stati registrati a Porto (-12 unità), seguito da Setúbal (-7) e Lisbona (-6). Sull'isola di Madeira sono stati registrati 5 sviluppi alberghieri in meno in vendita, la stessa riduzione osservata nel distretto di Portalegre.

Nei distretti di Évora, Coimbra e Vila Real, il numero di edifici turistici in vendita non è cambiato tra marzo 2024 e marzo 2025.